Продажа квартиры в Москве - нужен ваш совет

Девочки, дайте, пожалуйста, совет (снова нуждаюсь в вашей помощи).

Я уже писАла сюда, что у меня в марте умер отец, и я сделала доверенность на двоюродную сестру, что бы она занималась сбором моих документов для вступления в наследство (я болею и не могу ехать в Москву и делать это сама) - http://newwoman.ru/letter.php?id=6369 

Сейчас агент (в Москве) нашла покупателя на квартиру, но никто не доверяет продаже по доверенности, поэтому они предложили совершить сделку через страховой полис.

Теперь мои вопросы: что это такое (когда я уезжала, даже слов таких не было), как это работает, сколько стоит и можно ли им доверять?

И еще - как перевести деньги в американский банк? Нужно ли открывать счет на мое имя в Москве, у отца был счет, и он завещан его мне или мне надо открыть другой? И как в целом это работает? Квартира продается за рубли, а перевод будет в долларах.
спасибо.

apr12 (США)