JT (США): Вопрос об американских законах на имущество и не только...
Здравствуйте уважаемая Ольга.
Извините, что опять вас беспокою, но у меня появилась проблема, и я не знаю к кому обратиться за советом. Вот и надумала опять письмо написать.
Вопрос мой, скорее всего, это просьба о помощи и обращена к девочкам-американкам.
Кто разбирается в имущественных и не только - законах в США.
Это касаемо Контракта на дом, который я и муж + свёкор и свекровь подписали между собой.
Звучит странно, но это вот такой контракт.
Началось с того что мы решили купить дом. В кредит, как обычно поступают многие в США.
Дело в том, что у моего мужа плохая «кредитная история» и ему не дали в Банке денег на покупку дома, муж попросил свёкра взять заём на себя. И так нам купили дом. По документам свёкор является собственником дома, так мне сказал муж. Я сама никаких юридических документов не видела вообще. Всё муж и его отец сами делали.
После этого муж состряпал (дома, сам) контракт, который я по наивности тогда подписала. (Я очень доверяла мужу, видела его сквозь «розовые очки», теперь конечно смотрю на ситуацию более трезво.)
Тогда он меня убедил что для меня лучше будет подписать – так я буду иметь хоть какое-то юридическое отношение к дому. Смысл контракта в том, что я и муж обязуемся платить «моргидж» в банк в течение определённого кол-ва лет, пока не выплатим его полностью. И Таким образом мы выкупаем этот дом у сёкров. Этот контракт был подписан только нами (я, муж и свёкры), без всяких юристов. Муж сказал, что юрист не нужен, контракт и без юристов считается действительным.
Это действительно так в США? Я не уверена теперь....
Я очень верила мужу и не очень хорошо видимо понимала контракт, хотя и перевела его для себя через электронный переводчик, и вопросы непонятные мне муж вроде объяснял… Но... По прошествии времени я уже сама стала понимать, что этот договор всё больше работает в его пользу, чем в мою. Как говориться – мои одни обязанности, а прав-то там и не отображено никаких моих. Только что в случае чего – я буду должна платить этот «моргидж» в банк. А у меня ни Гринкард, ни работы, ничего пока нет....
И нигде не отображено, что я имею хоть какие-то права на проживание в этом доме. Я уже потом узнала, что есть какой-то документ о том - кто конкретно просто проживает в доме. Не зависимо от того кто платит за дом. Или у меня неверная информация?
Так вот, самое главное.
Вчера муж снова заговорил со мной об этом контракте и сказал, что его надо будет переделать и заново подписать.
Я и так уже пожалела и много сомневалась в том, что было ли правильно с моей стороны первый контракт подписать, а тут ещё и новый контракт!
И всё потому что свёкор собирается в банке брать новый кредит (хочет дом купить новый для свекрови) и Банк будет объединять старый (наш дом !) и новый кредиты.
Поэтому и надо новый контракт (с изменениями) делать нам внутри семьи.
Я уже так запуталась с этими юрид. тонкостями, что боюсь вообще что-либо подписывать :(
Юриста найти здесь не смогу (мой английский язык не на том уровне, чтобы вести такие переговоры) и русских в моей «мексиканской дерёвне» нет , да и что искать - платить не чем. Я финансово завишу от мужа полностью. Своих денег не имею даже.
Боюсь наделать ошибок на будущее.
И что будет, если я разведусь? Мне придётся всё равно выплачивать этот кредит банку?
А что если этот кредит на мне повиснет, а я захочу в Россию вернуться? Меня, наверное, из США не выпустят?
Я в полной растерянности.....
Не знаю американских законов по имуществу и разводам. Знаю, что в каждом штате законы разные – я живу в Колорадо.
Надеюсь что девы–«американки» не оставят моё письмо без внимания. Буду очень благодарна за любой ответ или совет.
Тем девам, которые захотят просто поглумиться над моей ситуацией, сразу советую – даже не начинать.
Остальных заранее благодарю.
П.С. : И спасибо вам Ольга, что вы несёте на своих плечах такую ношу – женский журнал, ведь это не просто женские посиделки, а сложный женский мир со своей непредсказуемой психологией и логикой…
Предыдущие письма этого автора:
JT (США): "Охотник и хулиганки". Фоторепортаж
JT (США): Хочу поплакаться в жилетку...